Kalifornien

Immobilien zum Verkauf in Kalifornien

Es gibt viele Gründe, Immobilien in Kalifornien zu kaufen, und wir möchten erklären, warum.

Kalifornien ist ein westlicher Staat der Vereinigten Staaten, der sich entlang der Pazifikküste von der Grenze zu Mexiko aus erstreckt.

Die Nachbarstaaten von Kalifornien sind: Oregon, Nevada, Arizona.

Die bekanntesten Städte sind Los Angeles, die Heimat der Hollywood-Unterhaltung, San Francisco, mit Hügeln, die mit der Golden Gate Bridge, der Insel Alcatraz und dem Straßenbahnnetz verwechselt werden.

Der Immobilienmarkt in San Francisco ist immer noch heiß. Beibehaltung eines starken Aufwärtstrends und scheint von der Volatilität der Aktienmärkte und den Änderungen der Steuerbesteuerung nicht betroffen zu sein.

In San Francisco stieg der durchschnittliche Verkaufspreis einer zum Verkauf stehenden Immobilie in der Stadt im ersten Quartal 2018 auf 1,6 Mio. USD, was einem Anstieg von fast 24% gegenüber dem letzten Jahr entspricht. Dieser Betrag übertraf das Maximum der letzten drei Monate des letzten Jahres um fast 81.000 USD.

Zwischenschwankungen beim Durchschnittspreis der Arbeiten sind oft nicht zu groß, aber die Preise für in Kalifornien verkaufte Immobilien sind in den letzten Jahren gestiegen, da die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt.

Als ob Kalifornien für uns alle nicht faszinierend genug wäre, ist der Immobilienmarkt wahrer als die Immobilienwelt.

Der kalifornische Immobilienmarkt war nicht nur die sechstgrößte Volkswirtschaft, sondern auch der beste, den es je gab. Dies ist Musik für Investoren.

San Francisco, Sacramento, Vallejo, Stockton und Santa Cruz sind die heißesten Märkte in Kalifornien und die besten Orte, um Immobilien in Kalifornien zu kaufen.

Leider sinken die Verkaufszahlen von Kalifornien in den Süden, in Richtung Zentrum und Norden. Gleichzeitig steigen die Immobilienpreise wieder an. Der Sommer ist die beste Zeit, um mit Verkäufern zu verkaufen, die eine Prämie von 5,9% auf ihren Verkaufspreis für Immobilien zum Verkauf in Kalifornien erhalten.

Nicht jeder ist unglücklich. Verkäufer nähern sich den Rekordpreisen ihrer Häuser, ein Betrag, der mit großen Lotteriegewinnen in Verbindung gebracht werden kann.

Die Hauspreise sind in Kalifornien so hoch, weil die Steuergesetze Kaliforniens denjenigen, die ihre Immobilien gekauft haben, günstigere Steuern auferlegen. Immobilieneigentümer zahlen Steuern auf der Grundlage des Bewertungswerts des erworbenen Referenzjahres und nicht des aktuellen Marktwerts. Jede Änderung dieses Steuergesetzes würde die Grundsteuern erheblich erhöhen. Die Immobilienpreise für Immobilien in Kalifornien stiegen 2016, 2017 und 2018 offensichtlich deutlich an.

Die Nachfrage war in den großen Ballungsräumen Los Angeles, San Diego, Orange County, San Francisco und der Bay Area stärker. Die hohen Preise drückten die Arbeiter ins Landesinnere nach San Bernardino (erwartetes Wachstum von 7,9%), Sacramento (5% Wachstumsprognose), Riverside (8,9% Wachstumsprognose) und anderen Regionen.